本站（9.27）讯，7月15日,新鸿运物业正式进驻南京旅游职业学院接管物业服务，面对全新的项目，如何把“第一炮”打响，赢得甲方的好评？物管处用两个多月的实际行动作出了响亮的回答。
该校之前的两家物业——丹田物业和南师大物业各项保障工作做得也不错、基本到位，学校基本满意，新鸿运物业进驻后，要想把各项工作做得更好、干得漂亮，必须了解前物业工作哪些工作做得不太到位，就要在哪里改进，更要有创新突破。
新鸿运物业负责二标段的的物业托管工作，包含：三栋学生公寓、一栋旅苑公寓、三栋教学楼，还有该校王牌专业烹饪学院的实训楼，外加95%的校园外场。该校经常有人参观和检查，外场保洁要求非常高，7月15日正式接手后，物管处提出：大家团结一致，发扬团队精神，打响新鸿运物业在旅游学院的第一炮。接下来，所有员工分工不分家，酷暑难当的7、8两月，每天清晨，学校外场每个片区，都能看到物业保洁和管理员扫地的身影，进场第四天接受市环保局检查，由于物管处合理安排，保洁工作到位，顺利通过检查，得到甲方赞许，之后的整个暑期，学校外场由于全体员工的辛勤付出，始终都是干净、整洁。
教学楼、实训楼及学生公寓，尤其是新生宿舍，进场后管理员已经两轮清扫，就在各项工作有计划有序进行时，学校突然通知物业，8月23日开始对教学楼的6间教室和实训楼部分地方改造及两栋公寓的所有热水器更换，这样，之前的保洁工作前功尽弃。8月29日晚，教学楼改造的建筑垃圾施工队刚清理完毕，8月30日早上七点物管处所有员工集结在教学楼，大家擦玻璃的擦玻璃，拖地的拖地，擦课桌的擦课桌椅，整整一天，个个筋疲力尽...... 终于，教学楼再次窗明几净，地面光亮、课桌椅整洁、摆放有序。
9月2日，老学正式复课，早上8点20分，周春林院长带着副院长、处长及学校相关负责人走进教学楼，视察第一天学生上课情况及新鸿运物业工作情况，当周院长听说物管处在时间紧、任务重的情况下，仍然把104间教室里的所有课桌椅（包括抽屉）及黑板都用清洁剂擦洗过后，他随手在一间空教室的课桌面上用手一抹，看到手上一点灰层都没有时，面带笑容夸奖物业做得好，接着，院长一行巡视到教学楼的茶水炉及垃圾堆放点时，看到每个垃圾桶都是上盖封闭，物业赶忙上前介绍，垃圾桶封闭是防止异味飘出影响学生上课，周院长及几个领导再次会心一笑夸奖物业想的周到（之前的物业没有）。9点20分，周院长一行来到学校王牌基地----实训楼巡查，实训楼的施工还在进行中，当看到施工周围的地面、墙面，保洁员打扫的干干净净时，再次夸奖新鸿运物业非常棒…..
每年暑假后迎新生都是学校物管的重头戏，迎新生首要工作就是对新生宿舍的打扫，7月16日，各管理站开始对毕业生宿舍首轮打扫，打包清理垃圾、拖扫地面、刷洗厕所、洗漱台、床架、桌椅……经过5天奋战，340间分配给新生的宿舍第一轮打扫完毕。8月20日，所有新生宿舍第二轮清扫， 8月23日学校才开始对公寓的所有热水器更换，9月6日，公寓热水器更换刚刚结束，物管处当机立断决定，主任和站长带头，加上管理员每人分配打扫10间新生宿舍，剩余的房间由保洁员分担，必须在一天左右把新生宿舍重新打扫一遍。因为9月7日就有新生陆续入住，9月11日新生报到日，时间紧、任务重，大家主动放弃休息，加班加点，顾不上吃饭，手指被划伤用餐巾纸擦擦继续打扫，站长张素花把老母亲也带来参战，有的管理员家里有病人需要照顾……大家都在克服困难、争分夺秒，每位员工都在践行企业精神：用心、用力、用命拼。9月7日下午，340间新生宿舍全部再次打扫完毕，物管处快速应战能力被甲方赞许。
9月11日，大批新生如约来到旅游学院报到，开启了他们人生的新里程， 早上7点，所有宿管员来到自己所在的管理站，在主任、宿管站长的带领下，站成两列，在各公寓门前迎候新生入住，物管处还在各公寓门前挂出横幅“插上理想的翅膀，扬起青春的风帆”“温馨之家，共同营造”“馨香满室园，携手创辉煌”，烘托氛围。宿管阿姨几天前就把新生宿舍的钥匙用自制的小纸袋按照房号装好，新生到公寓后，井然有序的领取自己宿舍钥匙、进入宿舍……新鸿运物业托管的是三个女生管理站，物管处的“贴心服务”里包含：冰箱、微波炉、针线包、雨伞、小件寄存、还有针对女生特色的------生姜红糖茶，新生及家长看到后，都夸物业想得周到。几个管理站忙碌而有条不紊的迎新生入住公寓工作，一直持续到下午4点多， 99%新生顺利入住公寓，此时，大家疲惫的相视一笑。得到校方、学生及家长的认可，苦了、累了-----值了！！！
旅游学院物管处 陈建华
完成任务后难得一起留个影
正在接待新生报名
